德商產(chǎn)投服務(wù)（02270）公布，于2024年11月18日（交易時段后），成都語萊、原債務(wù)人、成都德商及原債權(quán)人訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，原債務(wù)人同意轉(zhuǎn)讓，而成都語萊同意承擔(dān)原債務(wù)人欠付成都德商及╱或原債權(quán)人的應(yīng)收款項，總金額為約人民幣2322.5萬元。其中，（i）原債務(wù)人應(yīng)付成都德商的總金額為約人民幣1604.78萬元；及（ii）原債權(quán)人向成都德商轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣717.722萬元，即各原債權(quán)人欠付╱應(yīng)收各原債務(wù)人的應(yīng)付╱應(yīng)收款項。

　　于2024年11月18日（交易時段后），公司的全資附屬公司成都德商與成都語萊訂立債務(wù)清償協(xié)議，據(jù)此，成都德商同意向成都語萊收購清償物業(yè)，總代價為人民幣2322.5萬元，應(yīng)按等額基準抵銷應(yīng)收款項。成都語萊同意放棄余下代價（即人民幣12.8元），而成都德商概無義務(wù)支付該余下代價。

　　清償物業(yè)是位于中國四川省成都市成華區(qū)的商業(yè)物業(yè)，總建筑面積約為989.54平方米。

　　公告稱，通過訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及債務(wù)清償協(xié)議，成都德商將能夠回收其應(yīng)收款項。清償物業(yè)經(jīng)過獨立估值師的評估，估值總額為人民幣2560萬元，高于債務(wù)清償協(xié)議項下協(xié)定的債務(wù)償還金額，即人民幣2322.5萬元。若集團在未來決定出售清償物業(yè)，可為集團帶來現(xiàn)金流。這將有助于降低集團面臨的應(yīng)收款項風(fēng)險，并且符合股東的利益。