1. 如何看待暴雨后的城市內(nèi)澇，城市的排水功能難在哪？
2. 津南片區(qū)詳細(xì)介紹？
3. 2021年濱海新區(qū)有幾個(gè)功能區(qū)？
4. 天津?yàn)I海新區(qū)的房子會(huì)隨著京津冀一體化發(fā)展，還有升值空間嗎？

如何看待暴雨后的城市內(nèi)澇，城市的排水功能難在哪？

城市地下排水設(shè)計(jì)其實(shí)并不難，尤其在現(xiàn)代基建加持下，建設(shè)排水系統(tǒng)可以說是信手拈來，但應(yīng)對(duì)降雨時(shí)，城市仍然會(huì)發(fā)生內(nèi)澇，尤其暴雨時(shí)，內(nèi)澇現(xiàn)象更嚴(yán)重，之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，大部分情況與排水系統(tǒng)的本身設(shè)計(jì)無關(guān)，而是與城市路面硬化、城市垃圾有關(guān)，所以城市排水功能難處并不是建設(shè)，而是日常維護(hù)、升級(jí)。

首先說城市路面硬化，當(dāng)前越是發(fā)達(dá)城市，城市中的鋼筋混凝土越多，路面硬化越徹底，這在交通體驗(yàn)、交通通勤方面確實(shí)體驗(yàn)很棒，但在雨水排放期間，問題就出現(xiàn)了。硬化路面不具備滲水功能，不但不能像傳統(tǒng)土路那般吸收雨水，更不能助力城市地下水，因此降雨增多時(shí)，雨水只能匯集后往低處徑流，這就相當(dāng)于城市局部雨水一股腦地全涌向某一個(gè)排泄口，如同高速收費(fèi)站那般，引發(fā)擁堵內(nèi)澇，這也是為什么當(dāng)前很多城市要升級(jí)“海綿城市”的原因所在。

再一個(gè)是城市垃圾，舉一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，當(dāng)前我們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)上經(jīng)常會(huì)看到這樣一個(gè)視頻，大雨滂沱期間，有環(huán)衛(wèi)工人或者城市熱心市民、交警等，在雨水排泄口撈出一大塊白色垃圾，原本被雨水淹沒的路面瞬間導(dǎo)流恢復(fù)正常，這說明降雨期間，城市垃圾隨著雨水漂流，很容易就堵塞排水口，但這只是我們能看到的表面現(xiàn)象。實(shí)際上，城市地下排水系統(tǒng)的內(nèi)部，雜物、淤泥等垃圾那才叫多，有這些垃圾的存在，就像“腸梗阻”那般，阻礙城市雨水排放，最終引發(fā)內(nèi)澇，而這些垃圾的來源就是城市人口，想要保證城市排水功能暢通，只有定期徹底清淤，而很多城市當(dāng)前根本做不到。

當(dāng)然了，這里也不是為城市排水系統(tǒng)建設(shè)找借口，我們也不得不承認(rèn)，當(dāng)前很多城市的地下管網(wǎng)已經(jīng)嚴(yán)重老化，完全跟不上城市越來越快的發(fā)展節(jié)奏，而升級(jí)改造又涉及到拆遷、通勤等諸多顯示因素，因此這類城市沒逢暴雨，必發(fā)生內(nèi)澇災(zāi)害。

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排水系統(tǒng)承載能力不夠應(yīng)對(duì)極端的降雨天氣，還有就是未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)澇情況，延誤了內(nèi)澇處理時(shí)間。

如果城市部分地區(qū)常常內(nèi)澇，可以對(duì)該地區(qū)安裝建設(shè)內(nèi)澇監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器及時(shí)采集內(nèi)澇信息，并及時(shí)預(yù)警當(dāng)?shù)?，減少市民損失。

津南片區(qū)詳細(xì)介紹？

津南區(qū)是天津市四個(gè)環(huán)城區(qū)之一。位于天津市東南部，海河下游南岸，素有天津“金三角”之稱?？偯娣e420.72平方公里，轄8個(gè)鎮(zhèn)和地處市區(qū)的長(zhǎng)青辦事處。1津南區(qū)東臨天津港，西連市中心城區(qū)，南接大港石化工業(yè)區(qū)，北依海河，占海河綜合開發(fā)全長(zhǎng)72公里的中下游32公里，處于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主軸上，是承接中心城區(qū)城市功能和濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的重要地區(qū)，東部的葛沽鎮(zhèn)是濱海新區(qū)的重要組成部分！

2021年濱海新區(qū)有幾個(gè)功能區(qū)？

“我國(guó)北方對(duì)外開放的門戶”是國(guó)家賦予天津?yàn)I海新區(qū)的功能定位之一，濱海新區(qū)的美麗“濱城”建設(shè)也提出了“開放興區(qū)戰(zhàn)略”。濱海新區(qū)發(fā)改委副主任彭偉在天津市政府2月26日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上介紹，打造京津冀“出海口”“產(chǎn)業(yè)區(qū)”“后花園”，2021年，濱海新區(qū)將實(shí)現(xiàn)津石高速天津東段建設(shè)全線完工，形成一批新的承接載體主陣地，推進(jìn)承接非首都功能項(xiàng)目全年達(dá)到1000個(gè)。

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2021年，濱海新區(qū)“開放興區(qū)戰(zhàn)略”的三項(xiàng)主要任務(wù)是：打造“出海口”“產(chǎn)業(yè)區(qū)”“后花園”等軟硬件環(huán)境，服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展；以“首創(chuàng)性”和可復(fù)制可推廣為目標(biāo)，深化自貿(mào)試驗(yàn)創(chuàng)新；聚焦國(guó)際消費(fèi)中心城市和區(qū)域商貿(mào)中心城市核心區(qū)建設(shè)，主動(dòng)融入“一帶一路”。

彭偉介紹，濱海新區(qū)將采取七項(xiàng)具體舉措，推動(dòng)實(shí)施“開放興區(qū)”戰(zhàn)略。

一是打造京津冀高效便捷“出?？凇?，推進(jìn)天津港集疏運(yùn)專用貨運(yùn)通道建設(shè)，實(shí)現(xiàn)西外環(huán)高速對(duì)秦濱高速的全面交通分流，實(shí)現(xiàn)津石高速天津東段建設(shè)全線完工。

二是打造京津冀配套完善“產(chǎn)業(yè)區(qū)”，調(diào)整完善載體功能和布局，形成一批新的承接載體主陣地，推進(jìn)承接非首都功能項(xiàng)目全年達(dá)到1000個(gè)。

三是打造京津冀宜居宜游“后花園”，形成10條精品旅游路線，20個(gè)特色網(wǎng)紅打卡地，3個(gè)特色品質(zhì)街區(qū)，4個(gè)高端購(gòu)物中心。

四是深化自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)“首創(chuàng)性”制度創(chuàng)新，建設(shè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新區(qū)，推動(dòng)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)擴(kuò)展區(qū)，形成26個(gè)可復(fù)制可推廣政策，24個(gè)在全市推廣，2個(gè)在全國(guó)推廣。

五是建設(shè)北方國(guó)際航運(yùn)核心區(qū)，加快北疆港區(qū)C段智能化集裝箱碼頭工程建設(shè)，打造“公轉(zhuǎn)鐵+散改集”雙示范綠色港口，實(shí)現(xiàn)天津港集裝箱吞吐量達(dá)到1960萬標(biāo)箱。

六是促進(jìn)服務(wù)貿(mào)易規(guī)模效益提升，建設(shè)國(guó)家數(shù)字服務(wù)出口基地、跨境電商北方產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)供應(yīng)鏈保稅研發(fā)中心。

七是搶抓RCEP和中歐投資協(xié)定機(jī)遇，深度融入“一帶一路”建設(shè)，打造國(guó)際消費(fèi)中心城市和區(qū)域商貿(mào)中心城市核心區(qū)，2021年外貿(mào)進(jìn)出口總額目標(biāo)增長(zhǎng)3%，力爭(zhēng)增長(zhǎng)5%。出口總額目標(biāo)增長(zhǎng)3%，力爭(zhēng)增長(zhǎng)5%。

天津?yàn)I海新區(qū)的房子會(huì)隨著京津冀一體化發(fā)展，還有升值空間嗎？

天津市區(qū)內(nèi)的人不會(huì)買，因?yàn)樘h(yuǎn)，有的在濱海上班也都坐班車去，不會(huì)在那邊置業(yè)，因?yàn)槟沁呥^去都是鹽堿地，用天津話來說過去就是大開洼。但是塘沽本地人民應(yīng)該會(huì)買，我朋友就是塘沽土著，他們買的生態(tài)城，據(jù)說前兩年還搖號(hào)。為了孩子上學(xué)吧，好像有幾所小學(xué)還不錯(cuò)。

再就是外地人會(huì)買，我個(gè)人覺得房?jī)r(jià)低，算是比較宜居（人口密度沒有這么大，相對(duì)市區(qū)內(nèi)的房子）塘沽就業(yè)機(jī)會(huì)比較多，企業(yè)也比較多。我大學(xué)同學(xué)好幾個(gè)塘沽的，90年代，他們父母幾乎沒有下崗的，因?yàn)榫蜆I(yè)機(jī)會(huì)多。隨著前兩年化工爆炸等原因，塘沽有些沒落。但是始終是港口發(fā)展，應(yīng)該不會(huì)太差

本人一個(gè)外地來天津?yàn)I海新區(qū)討生活的小市民，就說說自己親身感受吧！我是2014年來的濱海新區(qū)，當(dāng)時(shí)用公積金貸款買了一套房子，小區(qū)十幾棟高層，零零散散就住了幾十戶。很快四年過去，小區(qū)幾乎入住滿了，隔壁有開發(fā)了成片的幾個(gè)小區(qū)，2021年底交房的小區(qū)都快沒房了，更別說今年年底2020年交房的了。當(dāng)然很大一部分都是東北人，從東北出來第一選擇都是北京，但是北京房?jī)r(jià)太高了能力稍微差點(diǎn)兒的天津是不二的選擇，但是天津市里沒什么工廠，就是第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)為主，工廠幾乎都在濱海新區(qū)這邊，外來人口都在這邊上班就近買房。當(dāng)然不止東北人，山東，內(nèi)蒙，河北也不少。而且現(xiàn)在濱海新區(qū)這邊房?jī)r(jià)也不貴，均價(jià)12000-13000，我們老家一個(gè)四線城市都均價(jià)10000，所以我個(gè)人認(rèn)為這邊房?jī)r(jià)真不貴，升值潛力巨大。

濱海的房子價(jià)格現(xiàn)在是一個(gè)低谷，因?yàn)樘旖驗(yàn)I海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展慢，大型企業(yè)少，沒有一個(gè)主力產(chǎn)業(yè)可以影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。濱海正在調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，未來會(huì)好，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，地理位置等條件，決定未來會(huì)可期

天津?qū)嶋H上唱了雙城記，同時(shí)建兩座城，一個(gè)濱海新區(qū)，一個(gè)市內(nèi)六區(qū)，兩個(gè)中心相距遙遠(yuǎn)，極大地分散了有限的資源和人氣，最后是濱海新區(qū)沒人氣，市區(qū)貧困蕭條（市內(nèi)六區(qū)GDP之合才3000多億，大抵相當(dāng)于北京海淀區(qū)的一半多點(diǎn)，和江蘇一個(gè)縣級(jí)市差不多），如果你全國(guó)多走走就不難發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)。相比之下，上海也是雙中心，但浦東浦西零距離，蘇州工業(yè)園與市區(qū)也是零距離，這樣擁有兩個(gè)中心但是只建一座城，兩個(gè)中心共繁榮。

濱海新區(qū)攤子鋪的太大，東一塊西一塊的，建設(shè)規(guī)模龐大，但人氣合資源嚴(yán)重不足短期內(nèi)很難大幅上漲。市區(qū)貧困蕭條，人均工資全國(guó)大城市倒數(shù)第幾，但房?jī)r(jià)虛高，城市建設(shè)落伍，最簡(jiǎn)單你看天津的地鐵建設(shè)就知道了，在二線城市中都有點(diǎn)落伍的感覺

濱海新區(qū)的落寞也是最近幾年的事情，轟轟烈烈過后的一地雞毛，現(xiàn)在京津冀一體化又提上日程，是濱海新區(qū)重生的一個(gè)機(jī)會(huì)。

首先說說塘沽，塘沽原來在濱海新區(qū)算是一枝獨(dú)秀，現(xiàn)在被掏的一片狼藉，眼見著開發(fā)區(qū)漢沽什么的發(fā)展迅速，塘沽還是不溫不火，而開發(fā)區(qū)還不能自理的情況下放棄塘沽的發(fā)展感覺多少有些不明智。

再說港口，北有曹妃甸，南有黃驊港，雖然是離北京最近，但是多多少少都會(huì)分流濱海新區(qū)。

三是人才引進(jìn)，在大環(huán)境人口下降的趨勢(shì)下，天津也不斷開放戶口制度，希望引進(jìn)人才，但是實(shí)際效果嘛！看看就行了。

最后加上雄安新區(qū)什么的，這么多港口，這么多新區(qū)，加上北京對(duì)人才的特殊吸引力，天津?yàn)I海新區(qū)想要發(fā)展真的很難。

自身定位和發(fā)展都成困難，房子也就呵呵了，這是個(gè)人見解，不喜勿噴，歡迎不同意見。

到此，以上就是小編對(duì)于濱海鎮(zhèn)雨污分流的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于濱海鎮(zhèn)雨污分流的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。