1. 45平的一房如何改造成小兩房？

45平的一房如何改造成小兩房？

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞溝，很高興可以為您解答。

這套住房建筑面積45㎡，套內面積大概算了下，應該只有35㎡左右，公攤面積達到25％左右，這在小戶型類型的住房中也屬于面積比較小的了，離超小戶型范疇也僅有一步之遙。接下來，我們就分析下這套住房的戶型，然后針對題主提出的要求，看看有什么改造辦法。

戶型特點

這套住房的戶型，說實話，在這個面積等級里并不多見，空間布局規(guī)劃看起來似乎很合理，乍一看布局不像面積這么小的，但是各部分尺寸卻都是比較緊張的，先說說優(yōu)缺點。

• 優(yōu)點：

1. 客廳有陽臺。客廳陽臺的面積比較可觀，而且是內凹陽臺，可以封裝內包作為室內的擴展面積使用，有效提高室內布局的改造余地和布置的寬容度。
2. 廚衛(wèi)有共用陽臺。雖然這個陽臺的面積不是很大，但是，這個陽臺的存在可以在很大程度上緩解廚衛(wèi)的布置壓力，對于面積不大的廚房和衛(wèi)生間來說，是個好消息。
3. 客廳總體進深尺寸比較理想。客廳的總體進深尺寸達到了4.6m，在這種面積很小的住房中并不是很常見的，而陽臺內包之后，總體進深可以達到6m以上，有效增加了室內布局改造的自由度。

• 缺點：

1. 房屋整體方正度不太好。整體布局比較雜亂，且臥室區(qū)域內陰角數量過多，勢必造成光照死角的增加。
2. 客廳面寬尺寸比較緊張，長寬比例不太理想。客廳區(qū)域進深尺寸是夠用的，但是面寬尺寸和電視墻長度與整體尺寸的比例并不是很好，毛尺2.6m，凈尺也就2.4m左右，只能說勉強夠用，再加上背景墻長度限制，電視最大也就適合放個55寸的。
3. 客廳東南角區(qū)域比較尷尬，布置壓力大。這部分區(qū)域要做餐廳，同時要兼顧入戶鞋柜，面積有些緊張，布置壓力是比較大的。
4. 衛(wèi)生間面積過于局促。2㎡的衛(wèi)生間，說實話，有些捉襟見肘了，實現(xiàn)較為齊全的功能布置是有些困難的。

總的來說，這套住房的原始布局規(guī)劃非常的一般，會給人一種面積很大的錯覺，實際哪哪兒的面積都是比較勉強的。題主的要求是改兩居，改造重點也僅能集中到客廳區(qū)域了。

改造方案

這個方案的改造重點一個是是改兩居；另一個重點就是提高衛(wèi)生間的有效利用面積，緩解衛(wèi)生間的布置壓力，提高使用舒適度。

• 戶型改造實施辦法：

首先將原臥室房門部分墻體拆砸掉，然后沿著剩余墻體直線砌筑至與臥室東墻相交，在臥室東墻南側重新開鑿臥室門，這樣，臥室更加方正，衛(wèi)生間的面積得到有效擴寬，可以達到將近4㎡，廚衛(wèi)陽臺作為晾衣區(qū)使用；

將客廳陽臺整體封裝內包，作為客廳擴展面積，然后以陽臺窗為基準，向南縱深至臥室門北側砌筑墻體，隔出新房間，新隔出的房間面積幾乎與原有臥室面積相當；

剩下的區(qū)域布置為客廳與入戶玄關柜，客廳以新房間隔墻作為電視墻來布置，擺放一個雙人位沙發(fā)還是沒有問題的。入戶門進門右手邊做入戶鞋柜。

這個方案的缺點就是客廳區(qū)域變?yōu)榘祻d，采光和通風條件都會受到一定的限制。當然了，新房間可以做透光性隔斷，以緩解采光壓力，比如玻璃磚隔斷、斷橋鋁窗隔斷等等。

• 布置建議

新房間的面積尺寸可以根據自己的需要來進行變通，如果僅僅是用來做書房，或是對居住要求并不高的話，新房間可以適當縮小，使客廳區(qū)域預留更多的面積，提高客廳區(qū)域的布置寬容度，比如可以在沙發(fā)南側打造一個類似吧臺的就餐區(qū)。

總結

這個住房的改造余地并不大，只能利用客廳和陽臺來做改造了，而且這部分區(qū)域的面寬尺寸并不理想，改造受限比較多。難點就在于改造后的客廳布置了。因為空間十分有限，在家居選擇上盡量選擇線條簡單，并且體量纖細的家具。

我是井坑孔洞溝，歡迎留言關注。

45平的一房如何改造成小兩房？

這是一個典型的小戶型改造問題。

小戶型，寸土寸金，功能區(qū)域是一個蘿卜一個坑，因此重點是既能努力實現(xiàn)改造目的，又對原功能或其它區(qū)域影響最小。

本著這一重要原則，從戶型圖來看，顯然將客廳相鄰的北陽臺改造為需增添的小房間是最簡單直接的方法。

不過應與廚房相鄰的小陽臺統(tǒng)籌進行。

具體操作方法：

1.客廳陽臺墻中尺寸東西長2666mm，南北寬1726。

如果作為一個使用幾率高的小房間，儲藏空間也是重要的，靠陽臺東實墻設計深600mm到頂儲藏柜，采用下部豎擋板，上部平開門或移門設計均可。

如作單人臥室，設1200mm寬單人床留動線走道，或設計為地臺式榻榻米臥區(qū)都是可以的。

如作雙人睡眠之用則只能設置為地臺式榻榻米臥區(qū)。

作單人臥室，如需要可以巧妙組合閱讀功能。

動線走道設在靠客廳西側應最為合理。

如作為臨時性臥室，睡眠功能的使用幾率不高，則可以采用折疊床，三人兩用沙發(fā)等機動性布置。

2.作為臥室區(qū)，由于尺寸限制，基本已喪失洗衣區(qū)功能。

因此需將廚房陽臺統(tǒng)籌考慮，圖示廚房與陽臺之間隔墻應為非承重墻，可拆除至門洞上口，改設為透明玻璃移門，擴大一些空間，陽臺部分作為洗衣+晾曬功能，并作為廚房的補充和分流。

從空間利用角度，將陽臺直接融入廚房，連通統(tǒng)一設置廚房，洗衣家具則更佳，因為廚房本身也不大，擴展也具必要性，晾曬區(qū)則近陽臺窗設置。

3.新改小房間與客廳之間以透明移門+雙層布藝窗簾機動相隔，作臥室睡眠功能時，關上移門，拉上窗簾，營造為較私密空間。

打開移門及窗簾，則可形成客廳通風及采光，并拓寬客廳視野。

當然，不作睡眠休息使用時，還可分時兼作陽臺性質的休閑觀景功能。

小空間，多功能，分時共享，重要性不言而喻。

其它改進點：

1.入戶門防盜門最好改外開。

2.廚房進口改為透明玻璃移門。

3.處理好門廳家具鞋柜和餐桌的位置。

4.設置好原房間(西北房)的儲藏衣柜。

5.衛(wèi)生間很迷你，處理好坐便器，洗漱，洗浴三功能共享。

如需進一步細節(jié)，可詳詢。

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